Дачники возмутились налогами на теплицы, их начали штрафовать за эти сооружения на садовых участках. Штрафы составляют несколько тысяч рублей.

Ранее издание «URA.RU» рассказало, что родителей жителя одного из регионов Поволжья оштрафовали за имеющиеся теплицы, объявив их объектами недвижимости. Предварительно объекты были сфотографированы.

«Вынесли вердикт, что две теплицы подлежат налогообложению, а их владельцам необходимо заплатить штраф за отсутствие необходимых документов — около восьми тысяч рублей», — сообщил журналистам собеседник.

Как оказалось, подавляющему большинству дачников, чьи теплицы представляют собой временные сооружения, ничего не грозит. Штрафовать их и заставлять платить налоги не собираются. В «группе риска» только те, кто является собственником сооружений, подпадающих под категорию недвижимости. Так, если теплица оборудована подачей воды и стоит на отдельном фундаменте, ее площадь не менее 50 квадратных метров, то у собственника могут потребовать документы на этот объект, а после обложить налогом.

Для выявления объектов, за которые необходимо платить налоги, чиновники используют аэрофотосъемку.

Повышенное внимание к постройкам связано с вступившим в силу федеральным законом № 217 о садоводстве и огородничестве, пояснил председатель общественной организации садоводов, огородников и дачников «Цветущая родина» Владимир Шаталинский в интервью радио Sputnik. Он сообщил, что граждан заставляют оформлять теплицы в виде объектов недвижимости для последующего обложения налогами.

«Под 217 закон, по существу попадают все строения, в том числе туалеты и теплицы. А то, что китайцы травят нас своей сельхозпродукцией – это нормально. В Китае химией уже уничтожили всех пчел, бегают вручную опыляют», – сказал Владимир Шаталинский.

Он также заявил, что в Волгоградской области человеку в 76 лет выставили штраф, пенсионер «выращивает больше помидоров, чем положено».

«Сейчас многие люди выращивают овощи на своих участках не от хорошей жизни, они не миллионеры. Но их хотят обложить новыми налогами», – полагает Шаталинский.

Представитель садоводов не исключает, что инициатива чиновника может зайти еще дальше:

«Могут еще указать, какой сортир построить – на одно или два посадочных места».

Дачники опасаются, что проверки теплиц могут принять массовый характер, сопровождаясь коррупционными поборами с населения.

Брянские новости

В России выросло число желающих продать собственную дачу

В первом квартале нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 22 процента увеличилось количество предложений о продаже дач.


Об этом свидетельствует аналитика "Авито Недвижимости". При этом у портала "Мир квартир" немного другие данные: количество предложений выросло на 8,7 процента, спрос снизился на 6,3 процента.

Цены на загородную недвижимость в объявлениях, размещенных на портале "Мир квартир", снизились в первом квартале в среднем на 5,9 процента. У "Авито Недвижимости" средняя цена дач за январь-март, напротив, выросла на 8 процентов.

Дорожают дачи в Крыму. Там стоимость квадратного метра выросла на 74 процента - до 75,8 тысячи рублей. В Московской области средние цены увеличились почти на 28 процентов - до 69,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр.

По мнению аналитиков рынка, собственников участков и загородных домов напугало ужесточение норм регистрации недвижимости в собственность. Ведь без проблем дачу можно было оформить по дачной амнистии.

Напомним, что до 1 марта нынешнего года действовал упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости. Так называемая "дачная амнистия". Как дачу, так и дом, расположенный на землях для индивидуального жилищного строительства, можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану.

После 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2020 года.

Амнистией целесообразно воспользоваться всем тем, кто уже построил дома. Иначе, как поясняют в Московском областном БТИ, можно столкнуться с такой неприятной проблемой, как несоблюдение отступов от границ земельного участка. Это в среднем три метра. Иными словами, если человек построил дом в двух метрах от границы земельного участка, то это нарушение.

Такой дом не зарегистрируют в собственность. А все, что не в собственности, рано или поздно могут признать самостроем. И заставить снести за свой счет.

Ольга Игнатова