Районы Дубая где лучше брать квартиру, чтобы купить хорошее жилье по выгодной цене? Для чего нужна квартира в Дубае? Каким застройщикам Дубая можно доверять? Сколько стоит жилье в Дубае? Какова стоимость квартир в Дубае в разных районах? Отвечаем на все эти вопросы в данном материале.

Районы Дубая

По данным https://emirates.estate/ru/, россияне, покупающие жилье в Дубае, обычно выбирают апартаменты в районах Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальма Джумейра. Последний является эксклюзивным, поскольку представляет собой искусственно сделанный остров в Персидском заливе, напоминающий листья пальмы.

Эти районы Дубая популярны среди многих русскоговорящих, не только среди граждан России, и инвесторы уже в течение многих лет продолжают вкладывать деньги в распложенную в них недвижимость.  

Другие районы менее популярны, однако именно там осуществляются новаторские проекты и идеи, которые невозможно реализовать в уже развитых зонах города.

• К примеру, район District-2020 – это группа жилых комплексов, выставочных павильонов (в них пройдет международная выставка Expo-2020 Dubai) и торговых центров. Здесь же, в District-2020, планируется открыть самый большой в мире аэропорт, благодаря которому огромные потоки людей, прибывших на готовящуюся выставку в качестве туристов и участников, будут останавливаться именно в этом городе в городе.


• Район Dubai Creek Harbour, в котором в следующем, 2021, году планируется открыть 928-метровое двухсотэтажное здание со смотровыми площадками, ресторанами, магазинами, садами и отелем. Уже сейчас в этом районе продаются апартаменты в небоскребах, расположившихся вокруг башни.


• Еще один новый район Дубая Emaar Beachfront включает в себя 27 жилых комплексов люксового класса, и строится на насыпном острове. Здесь будут открыты яхт-клуб, смотровая площадка на 135-метровый маяке, круизный порт и многое другое.


• В районах Dubailand и International City можно купить самые бюджетные квартиры в Дубае, которые, несмотря на их дешевизну, можно назвать очень рентабельными, ведь своим владельцам, сдающим их в аренду, они приносят годовой доход до девяти процентов от стоимости жилья.

Для чего нужна квартира в Дубае

На данный вопрос можно ответить так:

• Апартаменты в этом городе могут стать источником дохода, если сдавать их арендаторам, поэтому жилье в этом мегаполисе необходимо, если вы планируете иметь пассивный, но при этом хороший доход.


• Апартаменты в Дубае можно и перепродать, и для этого нужно найти ликвидное жилье.


• Кроме того, квартира может служить местом вашего расположения во время приезда в город по делам или в отпуск, и в этом случае вам не нужно искать квартиру или номер в отеле, чтобы снять его, и нет необходимости расходовать деньги на аренду. И вне зависимости от цели покупки апартаментов, нужно правильно выбрать строительную компанию.

Каким застройщикам Дубая можно доверять

Иностранные граждане зачастую покупают квартиры в тех районах Дубая, где жилые комплексы возводят государственные строительные компании, такие как:

• Emaar Properties PJSC.


• Dubai Properties.


• Meraas Development.

Эти девелоперы зачастую создают инфраструктуру района в целом, и доверять им можно, потому что они несут ответственность за благоустроенность всей территории квартала и давно заработали отличную репутацию.

Сколько стоит жилье в Дубае

Сколько стоит жилье в Дубае, к примеру, периферийных районах города? Стоимость апартаментов на окраине мегаполиса, например, в International City, стартует от 100 тысяч долларов. Арендаторы таких апартаментов часто находятся только среди эмигрантов, получающих низкую заработную плату, но, несмотря на это, жилье, расположенное здесь, вполне рентабельно, поскольку многим трудящимся в Дубае квартиры арендуют их работодатели.

Минимум за 150 – 200 тысяч долларов можно приобрести апартаменты в более солидных районах города. Недвижимость в таких кварталах, возведенная недалеко от пляжей, стоит не менее 320 – 350 тысяч долларов.

В Дубай Марине продаются квартиры-студии, цены на которые начинаются от 150 тысяч долларов.

Emirates.Estate поможет купить квартиру в Дубае

Начните выбирать жилье в Дубае уже сегодня! В этом вам рад помочь Emirates.Estate. Сайт-агрегатор собрал выгодные предложения о продаже лучших апартаментов в мегаполисе. Вы можете просмотреть их прямо сейчас!