О том, как можно получить доход от аренды квартиры или офисного помещения, знают даже те, кто никогда раньше не занимался подобными инвестициями. Для рынка недвижимости в России апартаменты продолжают оставаться сравнительно новым продуктом, о преимуществах и особенностях которого осведомлены немногие. Стоит подробнее рассказать о том, на какие способы получения прибыли может рассчитывать владелец доходных апартаментов.

Понятие и главные особенности апартаментов

Апарт-комплексы и отели сегодня представлены во многих крупных городах РФ, покупка объектов в них стала доступна частным инвесторам несколько лет назад. Апартаменты представляют собой коммерческую недвижимость, которая может использоваться для проживания.

Поскольку объекты не относятся к жилому фонду, зарегистрироваться в апартаментах нельзя. По уровню комфорта и оснащения такое жилье не уступает квартирам, зачастую имеет более выгодное расположение, ряд привлекательных дополнительных услуг. Получить прибыль собственник апартаментов может тремя способами:

1. Сдавать в аренду посуточно;


2. Предоставлять в аренду на длительный срок;


3. Перепродать по более высокой цене.

Чаще всего недвижимость используют как основу для ведения арендного бизнеса. Апартаменты можно сдавать посуточно, они идеальны для кратковременного размещения в качестве альтернативы более дорогим гостиничным номерам. Как недвижимость для постоянного проживания они пользуются спросом у тех, кто хочет сэкономить на аренде квартиры. Если доходные апартаменты отличаются выгодной локацией, располагаются в надежном современном здании, то они стабильно растут в цене. Получить доход в перспективе можно и от продажи.

Заключительные рекомендации

Любая стратегия ведения бизнеса будет удачной, если имеющаяся в собственности недвижимость удовлетворяет ожиданиям и потребностям потенциальных арендаторов. Жилье должно отличаться удачным расположением, важен качественный ремонт и полноценное оснащение, наличие исправных коммуникаций.

Собственникам, которые рассчитывают получить прибыль с перепродажи, также важно поддерживать недвижимость в достойном состоянии. Востребованным решением у современных инвесторов остается покупка готового арендного бизнеса. В этом случае все хлопоты по ведению дела, документальному и юридическому сопровождению берет на себя управляющая компания.