Приватизация квартиры через МФЦ в 2025 году: пошаговая инструкция и советы

Приватизация жилья остаётся актуальной темой для многих граждан России. В 2025 году процедура стала ещё более доступной благодаря работе Многофункциональных центров (МФЦ). В этой статье рассмотрим, как приватизировать квартиру через МФЦ, какие документы потребуются, сроки оформления и возможные сложности.

Почему стоит обращаться в МФЦ

МФЦ предоставляют удобную возможность для граждан оформить приватизацию без необходимости посещения различных государственных учреждений. Преимущества обращения в МФЦ:

• «Одно окно»: все необходимые услуги в одном месте.


• Помощь специалистов: сотрудники МФЦ помогут заполнить заявление и проверить документы.


• Удобный график работы: МФЦ работают в будние дни и по субботам, что удобно для работающих граждан.


• Электронное взаимодействие: МФЦ самостоятельно передают документы в администрацию и информируют о ходе рассмотрения.

Кто может подать заявление

Подать заявление на приватизацию через МФЦ могут граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилье по договору социального найма. Важно учитывать:

• Все совершеннолетние зарегистрированные жильцы должны дать согласие на приватизацию.


• Несовершеннолетние дети обязательно участвуют в приватизации; их интересы представляют родители или опекуны.


• Если кто-то из жильцов отказывается от участия, он сохраняет право пожизненного проживания, но не становится собственником.

Пошаговая инструкция

1. Подготовка документов: соберите необходимые документы (см. следующий раздел).


2. Запись в МФЦ: запишитесь на приём через сайт, по телефону или лично.


3. Подача заявления: посетите МФЦ, заполните заявление и передайте документы.


4. Ожидание решения: МФЦ передаёт документы в администрацию; срок рассмотрения — до 60 рабочих дней.


5. Получение договора: после положительного решения получите договор о передаче жилья в собственность.


6. Регистрация права собственности: подайте договор в Росреестр для регистрации права собственности.

Необходимые документы

Для подачи заявления в МФЦ потребуются:

• Паспорта всех зарегистрированных в квартире граждан (для несовершеннолетних — свидетельства о рождении).


• Договор социального найма.


• Справка о неучастии в приватизации ранее.


• Выписка из ЕГРН о статусе квартиры.


• Справка из БТИ.


• Квитанция об оплате государственной пошлины.


• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние 3 месяца.


• Нотариально заверенные согласия или отказы от приватизации всех зарегистрированных жильцов.

Дополнительно могут потребоваться:

• Нотариальная доверенность, если документы подаёт представитель.


• Документы, подтверждающие смену фамилии, имени или отчества.


• Справка из органов опеки, если в квартире проживают дети младше 14 лет.

Сроки и стоимость

• Срок рассмотрения: до 60 рабочих дней.


• Государственная пошлина: 2 000 рублей за регистрацию права собственности в Росреестре.


• Дополнительные расходы: оформление и подготовка документов могут потребовать дополнительных затрат (например, технический паспорт, справки).

Возможные сложности

• Отказ в приёме документов: возможен при неполном пакете документов или несоответствии требованиям.


• Отказ в приватизации: возможен, если жильё не подлежит приватизации (например, аварийное или служебное жильё), или при отсутствии согласия всех жильцов.


• Ошибки в документах: могут привести к задержке в рассмотрении заявления.

В случае отказа в приватизации гражданин имеет право обжаловать решение в судебном порядке.

Приватизация квартиры через МФЦ в 2025 году — удобный и доступный способ оформить жильё в собственность. Важно тщательно подготовить все необходимые документы и следовать установленной процедуре. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для более подробной информации и консультации можно обратиться к специалистам.

Источник информации