Эксперты утверждают, что в столице спрос на первичную недвижимость в два раза выше, чем на вторичную. Многие москвичи надеются именно в новых домах приобрести жильё с улучшенными планировками по умеренной стоимости. Благодаря возможности купить квартиру в новостройке в Москве на льготных условиях, отпраздновать новоселье может теперь любая семья со средним доходом.

При выборе новостройки потенциальным покупателям следует ориентироваться на такие параметры:

• Местоположение. Очень важное требование - благополучие экологической обстановки. Этому способствует наличие лесопарковых массивов, скверов, водоёмов. Желательно, чтобы рядом не было оживлённой дороги и предприятий с вредным производством.


• Тип постройки. Панельные жилые комплексы привлекательны невысокой ценой, но тепло- и звукоизоляция корпусов может оказаться недостаточной. В кирпичных домах тепло и тихо, однако жильё в них стоит дороже. Монолитные здания прочны и долговечны, и если квартиры хорошо утеплить и звукоизолировать, тогда это оптимальный вариант.


• Расположение и планировка жилища. Предпочтительнее квартиры, в которых окна выходят на восточную или западную сторону, что обеспечит хорошую инсоляцию при отсутствии прямого освещения солнечными лучами. В угловых либо торцевых квартирах может быть холодно, если внешние стены слабо утеплены.

Первичное жильё - это огромный выбор: небольшие студии; квартиры с разным количеством комнат; удобное зонирование (например, кухня, совмещённая с гостиной); наличие кладовки, лоджии, балкона. Любой запрос легко удовлетворить!

• Этажность. Не стоит селиться на первом и последнем этажах. Если в семье есть дети и старики, то при выборе этажа следует иметь в виду возможность поломки лифта.


• Благоустройство дворовой территории. Следует убедиться, что во дворе имеются детские площадки, зоны озеленения, асфальтированные пешеходные дорожки, паркинг.


• Транспортная доступность. Необходимо уточнить, легко ли будет добираться на работу, к близким и друзьям. При отсутствии личной автомашины нужно выяснить, есть ли возможность пользоваться общественным транспортом.


• Инфраструктура. Вблизи новостройки должны находиться детсады, школы, магазины, медучреждения, остановки общественного транспорта.

Если при выборе нового жилья будут учтены все вышеперечисленные детали, то долгожданное приобретение недвижимости принесёт только радость и приятные хлопоты.

Благодарим сотрудников гипермаркета недвижимости http://kvartyroom.ru/ за информационную помощь в подготовке статьи.